权人取得，地役权与主物权、正物权一并转让。

本条款“地役权不得单独转让”和“一并转让”的规定，首先是保护供役地权利人的权益的，其次是保护农村土地承包经营权受让人暨农村田野地役权受让人权益的，或者是保护房屋所有权受让人暨建设用地使用权受让人暨建设用地地役权受让人权益的。因此，本条款不光是针对地役权转让者来物权化规范化的，而且还针对供役地权利人书写转让合同来物权化规范化的。

如果地役权人与供役地权利人签订不规范的地役权转让合同，或者恶意串通签订欺诈性的地役权转让合同，同样地是在法律禁止之列。

相关法律：物权法第164条

相关名词：

〖地役权转让限制的规定〗〖地役权转让限制的法理逻辑〗

字数：3888字

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