一。

土地管理法、农村土地承包法、森林法、闲置土地处置办法、城市房地产管理法以及相关的保护耕地的法律法规规定，滥用土地的行为，可以指不按土地使用权使用土地，并且导致永久性损害。如果供役地是耕地，导致耕地无法复耕，或者虽能复耕，但是复耕支付的费用超过双方订立地役权合同时使土地升值的价值。

环境保护法、海洋环境保护法、水污染防治法、大气污染防治法、固体废物污染环境防治法、环境噪声污染防治法、建设项目环境保护管理条例等法律，是最广泛、最严格的通用除权法。这些特别法的威慑力、爆发力、感染力、执行力远远强于民法通则和物权法，其适用范围也远远超过物权法的想象力。其不仅仅限于地役权的整个点、线、面的严格控制，而且是对于天上、空间、地表、地上、地下、河流的全方位立体化严格控制；不仅仅是对于土地环境污染的严格控制，而且还包括大气、河流、水流污染的严格控制，而且包括整个区域的人、物、生物、动物整个生态环境污染的严格控制。任何时候，污染与反污染的斗争是长期存在的，是随时随地可以发生的。

供役地权利人有权无条件地禁止各种污染环境的行为，可以采取“一票否决权”的方式来直接解除地役权，并依法追究当事人的侵权、违法责任，触犯刑法的还要承担刑事责任。

如果供役地是建设用地，施工噪音超过国家规定的环境噪声标准，如特殊安静区（疗养院、高级别墅区等）昼间超过50分贝、夜间超过40分贝；居住、文教机关区昼间超过55分贝、夜间超过45分贝；居住、商业、工业混杂区昼间超过60分贝、夜间超过50分贝；工业区昼间超过65分贝、夜间超过55分贝；交通干线道路两侧区域昼间超过70分贝、夜间超过55分贝等，对于供役地权利人的工作、学习、休息、睡眠有妨碍，或者对于身体有损害。

供役地权利人及其他权利人，可依相关法律和《城市区域环境噪声标准》（GB3096—82）制止施工单位或者工厂的噪声污染行为，维护自己的合法权益。某些噪声超标的工厂企业，权利人可以向政府提请迁出居民区，促使其土地使用权与地役权一同消灭。

第二，专门除权法

1．专门除权法

专门除权法，是指当除权具备条件时，其表现为专门性、个别性、有偿使用确定性的事实条件，可以采取磋商的办法、延迟的办法来解除地役权，这种方法对于专门的当事人主体和客体比较适用。本

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