押权有许多共性。故本条款特意规定“最高额抵押权除本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定”。

单边通用型抵押权，是指一般抵押权的绝大多数规定对于最高额抵押权是通用的，但最高额抵押权的很多规定对于一般抵押权并不通用。逻辑上，最高额抵押权是个大概念，一般抵押权是个小概念，最高额抵押权可以包含一般抵押权，一般抵押权包含于最高额抵押权。就是说，最高额抵押权本身就包含有一般抵押权的法理元素和固有本色，本身是从一般抵押权中吸取了营养、得到了启发，逐渐形成自己独特的抵押权的。最高额抵押权与一般抵押权的关系，就是鱼与水或者船与水的若即若离的连带关系。

适用依据主要有：（1）关于最高额抵押权设立的当事人、设立的程序、可用于抵押的财产等内容与一般抵押权基本相同。如本法第180条、第182条、第184条至第186条的规定。（2）关于抵押权登记生效的时间的规定。登记生效主义类型的适用于于本法第187条、第188条的规定，以及第180条第1项至第3项的规定；自愿登记类型的适用于本法第180条第4项、第6项或者第5项正在建造的船舶、航空器抵押的规定。（3）关于抵押权与其他权利的关系的规定。本法第190条抵押权与租赁权的关系，第199条对同一财产上多个抵押权清偿顺序的关系。（4）关于最高额抵押权实现的规定。本法第195条、第197条至第201的专项规定。（5）关于抵押财产保全的规定。本法第191条、第193条的规定。第194条关于放弃抵押权或者抵押权顺位的规定，第202条关于抵押权存续期间的规定。以上各条款及其他许多条款的一般抵押权的相关规定，均可适用于最高额抵押权的相关规定。

拓展依据主要有：（1）关于最高额抵押权消灭的规定。本法第177条担保物权消灭的规定。（2）关于物权法、担保法各自的适用范围的规定。本法第178条担保物权法律关系的规定。（3）关于最高额抵押财产征收、征用的规定。第42条不动产征收的规定，第44条不动产或者动产征用的规定。此为横跨普通物权法、制度物权法和担保物权法的相关规定。以上各条款及其他许多条款的普通物权的相关规定，均可适用于最高额抵押权的相关规定。

二、适用依据与拓展依据

最高额抵押权适用依据包括拓展依据，应当是一个中心两个基本点。这包含了两层意思：第一是法律的“一个中心两个基本点”。一个中心，就

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