有保管义务，由其收取孳息较为适当，而且留置权人收取留置财产的孳息也是用于抵充债权，对于债务人亦无不利因素。

二则，留置权人收取并支配留置财产的孳息，是保全留置物和保全留置权的客观需要。

留置权人占有控制留置财产，包括占有控制本留置财产和息留置财产。并且息留置财产还可以先于本留置财产受偿。

留置权设立、变更、保全、行使和实现的整个过程，都是围绕着留置财产进行的。为了保全留置物和保全留置权的客观需要，留置权人有权收取并支配孳息。

倘若留置权人收取孳息时产生了保管、交易等方面的费用，应当以孳息的金额首先充抵这些费用。申言之，全部费用均由债务人负担，不能由留置权人来负担。

留置权人收取并支配孳息的权利，肯定与质权人收取并支配孳息的权利有所不同。

对于法定孳息，留置权人可以直接用于清偿债权，根本无需提存。对于天然孳息，主要的处分权人应当是留置权人，处分留置物后所得价款可以直接用于清偿债权，根本无需提存。

对于法定孳息，质权人不一定能够直接用于清偿债权，有时候需提存。对于天然孳息，主要的处分权人应当是债务人，处分质物后所得价款可以直接用于清偿债权，有时候提存。

2、可能发生的不动产留置权

中国物权法将留置权定义为“动产留置权”，实际上可能会有例外事情发生。

物权法第235条规定了“留置权人有权收取留置财产的孳息”，而孳息包括法定孳息和天然孳息两种类型。

所谓法定孳息，指依照法律规定由留置财产产生的利益，如根据合同产生的租金、利息等。

所谓天然孳息，是指留置物所产生的自然原因由自身分离出来的利益，如果树结的果实、母畜生的幼畜、母牛出的牛奶等。

论题一：与不动产合同产生的租金之类的不动产留置权

这是法定孳息范围内有关的不动产留置权。

普通物权法系中，房屋、土地等不动产出租权人从承租权人取得的租金，也可称之为普通物权法之法定孳息。

担保物权法中，质权人、留置权人也可以取得诸如房屋、土地等不动产出租中的租金，也可称之为担保物权法之法定孳息。

倘若动产质权、动产留置权能够依据习惯法、自然法或者道德法、逻辑法破格处理，就有可能成立不动产质权和不动产留置权。

本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第2页 / 共10页