意处分，但没有使用其恶意占有的财产，已经取得一定的出租收益、处分收益，已构成严重的侵权事实。

此类无权占有人属于严重复合式之严重有过失占有、严重有瘕疵的占有，需要承担擅自收益、处分非法占有财产的责任，承担较重的损害赔偿责任。

（7）所有权式恶意占有

是一种重量级、全能级的直接恶意占有。

恶意占有人已经构成事实上所有权式的恶意占有，无论是自己行使非法占有物之占有权、使用权、收益权、处分权，还是伙同他人行使非法占有物之占有权、使用权、收益权、处分权，均已构成侵害他人所有权的侵权事实。

此类无权占有人属于严重复合式、严重全能级之严重有过失占有、严重有瘕疵的占有，需要承担擅自收益、处分非法占有财产的责任，承担较重的损害赔偿责任。

注：本文对于“恶意占有”概念作简要介绍，具体内容详见《恶意占有》。

2、善意占有

善意占有，是无权占有中一种重要的类型，与有权占有相对，与恶意占有相反。以占有性质的逻辑推定，善意占有是指占有人不知道或者不应当知道其无占有的权利而进行的占有，并且是以占有的合同形成的新的占有形式。

善意占有是基本的占有事实，容易在此基础上形成自己的占有权、使用权、收益权与处分权，会给有权占有人造成了无意的或者间接的损害。

当善意占有人得知原交易有瘕疵而无权占有时，应当向有权占有人返还原物及孳息，有权占有人应当为此支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用；占有的不动产或者动产毁损、灭失，该财产的有权占有人请求赔偿的，善意占有人应当将毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还有权占有人；有权占有人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。

有权占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭，善意占有人可取得该财产所有权。这是普通物权法的专项规定，担保物权法和制度物权法的无权占有则另当别论。

应当注意的是，制度物权法以及政策物权法一般是不提善意占有的，只设立有权占有与无权占有两种类型，善意占有只是无权占有的一种另类表现形式而已。况且，对于国有财产的占有权规定，宪法、行政法、行政经济法已经有了比较周全的规定，合法占有与非法占有的界限也不容含糊与模糊。

注

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