端倪。近代以来各国的法制建设不断进步，对于所有权的保护与限制的法律日臻完善。总的来说，对于不动产产权的限制具有普遍性，会比对动产产权的限制范围多很多。

2、注意事项

第一，关于有权占有是否区别善意与恶意之必要，应当一分为二地看待这样的问题。

有法学家认为“有权占有，无区别善意与恶意之必要”，可能是为了严格区分有权占有与无权占有而为之。实践中，由有权占有变为无权占有，变为善意占有与恶意占有不在少数。因此，在规章制度上、乡规民约中，依然是应当在有权占有人之间，同样需要划分有权占有与无权占有、善意占有与恶意占有的界限。

应当注意的是，有权占有与无权占有的对象，或者善意占有与恶意占有的对象，不只是物（不动产或者动产），而且包括权利。占有人对物的占有是一种表象，对权利的占有却是实质。当占有物一定时，越权占有、扩权占有，已经进入到占有权利这一层面。这在普通物权活动中和担保物权活动中会经常遇到。

譬如，委托人委托保管人保管其物，委托运输人运输其物，保管、运输过程中形成辅助占有的权利。倘若保管人、运输人将自己占有之物拿去使用、拿去出租、拿去处分，这样就构成了占有他人的使用权、占有他人的收益权、占有他人的处分权。同样是占有物，占有的情势与状态发生了根本的变化。

又如，动产质权人需要按照质权合同约定行使质权，倘若出质人不同意质权人使用、出租其占有的质物，擅自行使使用质权、收益质权等，这样就构成了占有他人的使用权、占有他人的收益权。同样是占有物，占有的情势与状态发生了根本的变化。

又如，权利质权人之有权占有与无权占有，完全是占有出质人之权利，而不是占有出质人之物。这是最典型的、纯粹的“权利占有”。

另外，经济法、债权法中也有一些“权利占有”的类型。如企业股权、企业债券等等。由此可见，关于权利占有，是一种新型的并且是更加重要的占有类型，能够将物权与债权捆绑在一起充分发挥更大的占有效能。

既然如此，权利占有，肯定也包含有权占有与无权占有、善意占有与恶意占有之类的类型。

理论上，在有权占有体制中区分善意占有与恶意占有意义不大，不是一点意义也没有。实践中，确实对于所有的有权占有人，都要善意占有与恶意占有。因为，由有权占有蜕变为无权占有，或者由有权占有蜕变为善

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