款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同等应有尽有。所有这些合同关系法，都是来自于一般财产权法，然后又反馈于一般财产权法。

一般财产权法中有专门的合同法，这一点比物权法强一些。但是，物权法作为最重要的和基本的财产权法，并不满足于一般财产权法中专门的“普通”合同法。因为物权法更加关注的是国家、集体财产的特别保护法，其中一些限制流通和禁止流通的财产，一些“制度”合同关系，是各种合同关系中“重中之重”。

比如说，建设用地使用权出让合同，农村土地承包合同，地上权合同，地下权合同，地表权合同，地役权合同，专有权合同，共有权合同，物业管理合同，以及不动产利用权合同、不动产作用权合同，以及登记生效的合同、合同生效的合同、交付生效的合同，以及特别的书面合同与口头合同、事实合同和电子合同等，合同法中没有的，物权法中就有。

合同法主要集中于债权式合同，法律效力较低。物权法主要集中于物权式合同、担保物权式合同，法律效力较高。其中，土地承包合同具有法定性权利，一般是不能随意剥夺与消灭的；划拨建设用地使用权合同也具有法定性权利，也一般是不能随意剥夺与消灭的。所有这些合同关系法，都是比合同法高明之处。

合同法中有唯合同论倾向，似乎是没有合同就不能形成合同关系似的。物权法中表现出有合同论而不唯合同论，当事人之间有合同的按照合同，没有合同约定或者约定不明确的按照法律规定；合同和法律规定都没有的，适用于习惯法、道德法、自然法或者逻辑法。

（8）排他关系的概念区别

物权法排他关系，主要是等级物权制度下丛生的排他关系，法定的、意定的、自然的、习惯的、传承的、优先的、滞后的排他关系样样都有。其中，特别优先权的、一般优先权的和无优先权的排他关系显然是不一样的效力。

一般而论，高级物权对于中低级物权具有排他效力，中级物权对于低级物权具有排他效力；担保物权、担保债权对于普通物权、普通债权具有排他效力；制度物权、政策物权对于担保物权、担保债权和普通物权、普通债权具有排他效力；制度物权对于政策物权具有排他效力。普通物权体系和担保物权体系中都有多个物权等级、债权等级和权利等级，等级越高排他权越强，反之越弱。

所有这些只有在物

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