古罗马法的物权概念、物权对象到现今社会的物权概念、物权对象应有尽有。普通物权法谱、担保物权法谱与制度（政策）物权法谱，所有制关系法谱与所有权关系法谱、用益物权关系法谱、担保物权关系法谱和占有关系法谱，刻画了各种重要财产、大宗财产的来龙去脉，是国家、集体、私人财产保护防火墙的重要保障。

从理论上讲，现行中国物权法的法谱，来自于两个体系。一是罗马法体系，二是中国现存民商合一、公私合一的民法体系。

主要是洋为中用，不存在古为今用的问题，因为“物权法”这种概念所有制关系法与所有权关系法、用益物权关系法、担保物权关系法和占有关系法中国古代从来没有出现过。“物权法”这种泊来品，只是在清末民初出现，而真正制订成功的是中华民国民法中的物权法编。

新中国制订物权法，从起草、修改起草、研讨到颁布，舍近求远地学习德国物权法法例与理论架构，借鉴德国物权法的法谱，而不借鉴旧中国物权法的法谱，是基于两个基本点考量的。

一则，德国物权法的法谱式，吸收了罗马法的优良传统和优良品种，经过近代资本主义的改良，形成了内容非常丰富、概念明确、体系完整、结构相当严谨和实用性较强的物权法，现存条款多达552条，俨然是一部民法典。德国物权法是大陆法系物权法的代表作，理论上和实践上都有非常独到之处，当然是新中国制订物权法首要参考对象。

二则，旧中国物权法的法谱式，同样是参照德国物权法的法谱式来制订的，也有一些好的表现形式，但土地私有化等方面的内容是不适合新中国特色社会主义的现状和政治要求的。出于政治原因考量，新中国成立后很快就废除了包括民国政府在内的所有的法律、法规、法令，当然不会参照旧中国的物权法法谱式行事。

1、学习德国物权法

中国物权法起草讨论过程中，下意识地学习德国物权法的立法经验，双方多次召开专题研讨会，其中包括：

第一次研讨普通物权法部分：

应德国技术合作公司的邀请，2004年8月，全国人大常委会法制工作委员会组团赴德国、匈牙利进行物权法考察。考察团走访了德国联邦司法部、德国技术合作公司、德意志银行股份有限公司、德国初级法院地产簿局、匈牙利司法部、匈牙利农业和农村发展部、匈牙利抵押银行等部门，与两国专家学者、法官和有关部门的负责人进行了座谈，研讨的课题有：

德国的

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