土地登记制度，匈牙利的土地登记制度。

第二次研讨普通物权法部分和担保物权法部分：

中国政府出面于2004年邀请了德国专家来中国出谋划策。11月15日至16日，全国人大常委会法制工作委员会与德国技术合作公司在无锡召开了“中德物权法国际研讨会”。在会上，中德双方深入探讨了物权法的有关问题，

建筑物区分所有权的专有部分、共有部分、专有部分与共有部分的关系、停车场与地下车库的所有权、对建筑物的管理、建筑物区分所有权人的诉权。添附后新物的权利归属、对丧失原有权利一方的赔偿、恶意这一因素对添附物归属的影响。关于征收、征用对用益物权人补偿、关于地上权（建设用地使用权）、关于居住权。

关于担保物权法的种类和发展、关于让与担保和浮动抵押制度、关于约定担保期限、关于抵押权的实现方式。

既不专一规定所有制关系，也不专一规定所有权关系、用益物权关系、担保物权关系。

2、德国物权法广谱化

德国物权法的法谱就是大陆法系即罗马法体系。以德国、法国、瑞士为首的民法系，均称之为“大陆法系”，全部的法谱根源于罗马法系。大陆法系，是与英国、美国为首的“（海外）英美法系”相对立的概念。

封建时代德国法的渊源主要有习惯法、帝国法令、罗马法和地方法。其中的日耳曼法是习惯法，在成文法中被罗马法所取代。

罗马国家大约诞生于公元前753年，自从王政时期开始，意大利长达2000多年一直是世界贸易中心，经济的繁荣同时也衍生了法律的繁荣。古罗马法律的基本精神和大部分内容，至今却千古犹存，而且成为当今世界两大法系之一。

后世法学家们称赞罗马法有四大特点：法理精深，概括简赅，系统丰富，程序成熟灵活。

同为罗马法，同为大陆法系的民法，德国物权法实为两个族谱，一是古代罗马法，这是最主要最核心的内容；二是日耳曼法，这是德国自己的民法，一些成熟的习惯法加入了《德国民法典》（包括德国物权法）和《德国商法典》。

1756年的《巴伐利亚马克希米里安民法典》是近代欧洲最早的一部民法典，其中第二编为物权法，包括所有权、时效、占用、抵押、地役权、用益权等，在整部民法典中显得尤为重要。1794年公布的《普鲁士普通邦法》集宪法、行政法、民法、刑法和商法于一身，共有17000条。

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