许老板顺着王区手指的方向看过去，眉头却皱了起来：“王区，地块上的集体土地征收，村民的拆迁安置和补偿工作是由区里统一负责完成，还是......由我们投资方来负责？”

这是关键问题，直接关系到项目的投资成本、开发周期和潜在的风险。

王区闻言拍了拍许老板的胳膊：“许主席，区里已经在价格上给与了极大的优惠，几乎是成本价支持项目建设了，相应的前期工作当然是由你们开发商来负责啦。”

说完还不忘给许老板吃上一颗定心丸：“不过你放心，区里既然引进了你们，就一定会做好服务保障，村民工作我们也会协助你们做好，总之困难肯定有，但咱们齐心协力，没有过不去的坎嘛！”

许老板笑了笑没再追问，只是点了点头重新看向那片地块。

刘杨在一旁冷眼旁观，王区这话说得真特妈漂亮，但协调的力度有多大，谁也不知道，又特妈是一张空头支票式的承诺。

王区领着众人沿着紫园项目北侧的围墙向东走去，边走边指着旁边被施工围墙遮住的项目介绍道：“许主席，刘总，你们看，旁边这个就是合生地产正在开发的佘山东紫园项目，纯高端独栋别墅区，离这儿不远还有个早几年开发的佘山紫园。”

说完看向许老板问道：“许主席，你知道佘山紫园项目03年刚开盘的时候卖什么价吗？”

许老板来之前和合生地产的朱老板了解过一些情况，但他还是非常配合地摇摇头好奇道：“王区，这个我倒没太关注，具体价格还真不清楚。”

王区对许老板的反应很满意，伸出一个巴掌晃了晃，笑呵呵地说道：“均价五万一平米！总价两千万起步！”说完带着夸张的语气补充道，“最贵的那套八号别墅卖了整整1.3个亿！创造了全国别墅总价记录！也是全国首个破亿的别墅！”

王区见众人都露出夸张的表情，继续蛊惑道：“许主席，刘总，你们想想看，咱们那850亩的配套住宅用地，虽然不全是别墅，但依托主题乐园做高端改善型住宅，这价值......不可估量啊！区里这次真的是拿出了最大的诚意和最好的资源。”

阳光有些刺眼，刘杨看着王区充满煽动力的侧脸，再看看眼前这一大片农田以及远处的别墅区，心里忽然生出一种反差，不对，是荒诞感。

他觉得王区也不容易，为了把这个投资巨大、前景存疑的文旅项目推销出去也是煞费苦心，什么牌都打出来了。

甚至有点阴暗

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