潮澎湃。新一届党中央、全国****会、中央政府决心很大，一定要克服重重困难，建立不动产统一登记制度，严惩违法犯罪分子。

理论界认为，任何一项制度的设立都是有利有弊的，关键在于通过利益衡量来确定在法律上是否有必要设立某一制度。有我国设立实质审查制度利大于弊，其主要原因在于：第一，它是市场经济发展初期的必然要求。第二，它有利于保护当事人的合法权益。第三，它有利于强化登记机构的责任感。第四，它有利于强化登记的公示和公信功能。（录自百度百科《不动产统一登记制度》）

主要意义在于，建立不动产统一登记制度，它可以更好地落实物权法规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产。

在建立不动产统一登记制度实施后，拥有大量房产的人可以被很快确定。从这个角度来说，这项制度对反腐的助力作用不容小视。同时，不动产登记制度能够保障房屋等不动产的交易安全，减少欺诈行为，而且还有利于摸清全国房地产市场的基本情况，有利于宏观调控。可以说，这项制度一举多得。不动产统一登记制度将来会与全国住宅信息联网挂钩，会为纪检部门提供一定的方便，对于反腐工作有强大的助推作用。

建立不动产统一登记制度，对于广大守法执法者是欢欣鼓舞的，对于违法犯罪者和心怀鬼胎者将是一场灾难。过去几十年来，就是这些坏蛋对于建立不动产统一登记制度百般挑剔、百般仇恨、百般刁难，他们身在高堂之上，满口仁义道德，一肚子男盗女娼。某些地方政府及其腐化堕落的官员带头违反法律规定，违规批地、圈地与开发商沆瀣一气，一起共同分脏，他们最害怕建立不动产统一登记制度，最害怕房地产信息全国联网查询，不断的在立法界和学术界制造谎言，大放特放烟幕弹。

也有学者认为，不管通过什么途径推行不动产统一登记，注定是一场硬仗。其一，推行不动产统一登记，首先在于统一相关法律规定，操作起来有一定难度。据悉，推行不动产统一登记涉及目前的物权法、土地法、城市房地产管理法、草原法、森林法等十多部法律法规。也就是说，不是制定一部推行不动产统一登记制度就了事，而是要重新修订相关法律法规，统一协调安排，这是一个“浩大的工程”。（搜狐《张海英：推行不动产统一登记是一场硬仗》）

关于国家对不动产实行统一登记制度的规定，目前还是一种远大目标的设想或者是顶层设计。物权法第246条即倒数第2条再次补充规定

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