质特征，即与农村田野地役权、建设用地地役权粘连性、不可分离性的本质特征构成聚合物权特征，指地役权寄存于需役地和供役地的全部，不能人为地分割为各个部分或者以一部分而存续。即使供役地或者需役地被多个权利主体分割，地役权不依被实际分割后的需役地和供役地若干部分而消灭。

土地承包经营权上需役地是地役权的大本营，于需役地及其使用权部分转让前，需役地与供役地粘连的物权客体是“一对一”模式，需役地权利人与供役地权利人粘连的物权主体也是“一对一”模式。当土地承包经营权转让时，以上粘连的物权主体与客体就会发生变化，由各个“一对一”模式演变为各个“一对多”或“多对一”模式。无论是“一对一”或者“一对多”模式、或“多对一”模式的哪种模式，物权化保障机制是对于新老、多寡需役地权利人一视同仁地保护，供役地权利人的义务不因物权主体的改变而改变，也不论物权主体、客体的多寡改变而改变。

同样地，建设用地使用权上需役地也是地役权的大本营，初始化模式一般是主体与客体、此一主体与彼一主体、此一客体与彼一客体之间的“一对一”模式。

当一项土地承包经营权包括需役地使用权向两个以上权利人转让时，由各个“一对一”模式演变为各个“一对多”或“多对一”模式。同样地，无论是“一对一”或者“一对多”模式、或“多对一”模式的哪种模式，物权化保障机制是对于新老、多寡需役地权利人一视同仁地保护，供役地权利人的义务不因物权主体的改变而改变，也不论物权主体、客体的多寡改变而改变。

[例证一]土地承包经营权上需役地“多对一”模式或“一对多”模式

甲方为取水方便，在乙地设定和享有了地役权。后甲方将自己的需役地一分为二，分别转让给了丙、丁，并办理了登记。乙因欠债不还，他所拥有的乙地被分割并将土地使用权转让给了戊、己，并办妥登记。丙、丁到乙地取水，遭到戊、己阻拦。

本案中甲的土地承包经营权和需役地使用权、地役权一并转让给了丙、丁，地役权主客体均由各个“一对一”模式演变为各个“多对一”模式，乙也没有反对，这是正常的需役地使用权及其他权利一并转让行为，受法律保护。

但当乙土地承包经营权和需役地使用权、地役权一并转让给了戊、己，地役权客体上仍然是“多对一”模式，地役权主体上却是“多对多”模式，并且两个新供役地人与两个新需役地权利人发生了纠纷。新供

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