卖方式。与一般拍卖方式不同的是，一般拍卖是由财产所有权人直接取得拍卖价款，而质物拍卖的价款应当直接用于清偿债务，改由质权人直接取得价款。否则，容易产生债务人携款逃跑等现象，给债权人陷入被动局面，甚至于出现新一轮的债务纠纷、债务危机之中，难以自拔。

质物的拍卖，当事人应当依据《拍卖法》的相关规定来进行。

依据《拍卖法》第56条规定，委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5%的佣金。收取佣金的比例按照同买卖成交价成反比的原则确定。

出质人是否采取以拍卖方式来出卖质押财产，是否能够取得理想的目标值，具有很多的不确定性因素，甚至于是否流拍也难以预料。一般而论，拍卖佣金是由出质人负担的，这是很大的一笔费用，而且手续也不轻松。根据市场行情预测，不动产的拍卖比较红火，一般动产的拍卖相对冷静，除非名人字画、珠宝玉器、金银首饰等之类贵重物品的拍卖就比较容易一些。

3．变卖方式

变卖方式，是一种简便易行、变价成本小的协议式质物买卖方式，跟普通买卖方式基本相同，但受质权法锁关系、信托关系制约，控制买卖的人应当是质权人，而不是质物的所有权人。而且，质权人变卖质物和取得变卖价款，比较主动而方便。所谓变卖，是指在出卖质物过程中，可以变更出卖人，由质权人替代所有权人来出卖该质物，并以出卖所得价款抵偿债务的买卖方式。为了保证变卖的价格公允，变卖质押财产应当参照市场价格进行。

（1）变卖方式

同为担保物权之变卖方式，质押物变卖比较抵押物变卖有些优势。抵押物变卖有些被动，是于抵押权人不占有抵押物情形下的变卖，暗箱操作的可能性较大，尤其是在一物多押情况下，清偿债权时往往发生纠纷。特别是房屋、土地等不动产变卖方式，那个价格弹性非常大，尽管本法第195条也提到“应当参照市场价格”，具体操作起来是相当困难的。如一平方米房屋、土地相差几千元的不在少数。所有这些，对于抵押人和抵押权人都会产生不够透明的地方，特别是抵押权人相当的被动。变卖被动，取得变卖的价款也被动。可以说，抵押物的变卖，就是抵押权人被动的变卖方式。质押物变卖的优势，在于质权人主动变卖和主动取得价款。因为质物掌控在手，质权人对于质物的质量、数量、价值

本章未完，请点击"下一页"继续阅读！ 第3页 / 共5页