385条，此后增加与修改的数百条未计在内。其中，德国物权法连同后来增补的9条，共有552条，散布在总则、债务关系法等方面的也有数百条之多，仅仅物权这一部分就比“中华人民共和国民法草案”的总条款还多许多。

《日本民法典》是个反面典型。条款总数只有1146条，后面增补的数百条未计在内。因为条款太少，内容太单薄，此后陆续增补了建筑物区分所有法、借地借房法、工场抵押法、企业担保法、汽车损害赔偿保障法、制造物责任法、假登记担保契约法、利息限制法、信托法、遗失物法、国家赔偿法、法例等十余部法律。这是民法法典化和条款内容短少的反面典型，民法典与公法、民法之单行法拼凑在一起，更是不伦不类。

就中国现行的物权法而言，即使是不制订中国物权法典，里面有许多内容是需要修改、补充规定的。

就物权主体、所有制关系法方面，物权法规定了国家、集体、私人和其他人等4种类型。但是，其他人这种主体，只是代表人民团体、社会团体、宗教团体，并不代表集合所有制或者混合所有制。这是需要补充规定的方面。

中央国有企业与地方国有企业之间合并，乡镇集体企业与村、组集体企业之间合并，私人公司与私人合伙企业之间合并，外国公司与外国公司合并，这是集合所有制的类型。

以上几种经济所有制，公有、共有、私有之间杂交的，民族企业与外族企业杂交的，都是混合所有制。

人民团体、社会团体、宗教团体等“其他人”，不属于经济所有制范畴，属于物权所有制范畴，客观上亦存在“集合所有制”和“混合所有制”。也应当在物权法或者物权法典中进行补充规定。

公共利益与征收补偿方面，非常重要。物权法在第42条、第44条条文中有所涉及，但公共利益的概念没有下定义，适用范围和法律责任的规定也相对模糊，总共两个条款实在是太少。物权法颁布实施几年后，2011年国务院颁布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第8条首次界定了公共利益的范围，第17条～第29条专门规定了征收补偿的相关事项，另外还有5个条款的法律责任。修改物权法或者制订物权法典时，关于物权保护与诉权等方面的文章，可以借题发挥。

关于国有资产保护方面，应当可以增加几百个条款。物权法颁布实施后，企业国有资产法于2008年10月28日公布，2009年5月1日起施行。修改物权法或者制订物权法典时，

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